Sítio para Venda, Tanguá / RJ

Ref: 01SI3005, bairro Mangueira, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 10.000,00 m², área construída 110,00 m², terreno 10.000,00 m²

R$ 250.000

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

Código: 01SI3005

Endereço: Rua Mangueirinha, 23

Zona: Rural

Bairro: Mangueira

Área Total: 10.000,00 m²

Área Construída: 110,00 m²

Área Terreno: 10.000,00 m²

Valor por m²: 2,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única de Imóvel em Tanguá, RJ!

📍 Endereço: Rua Débora Nogueira, Tanguá, RJ
📐 Terreno: 10.000,00m²
🏠 Construções: Casa modesta e nova casa em fase obra com 3 dormitórios (1 suíte), ampla sala, espaçosa cozinha, acabamentos de qualidade e 95% da estrutura rebocada.

🌳 Características Especiais:

• Terreno com topografia variada: 30% plano, 70% área morrada

• Solo rico em aréola

• 800 pés de citrus produtivos no terreno

• Localização privilegiada próximo ao centro da cidade e em uma vizinhança agradável

• Fornecimento de água tratada e internet em fibra óptica disponível

🏞️ Topografia Diferenciada: A área apresenta uma topografia desafiadora, com aclives e declives que conferem um caráter único ao terreno. Essa diversidade proporciona oportunidades para projetos criativos e paisagismo diferenciado.

🛋️ Casa Nova e Casa Modesta: Desfrute de duas opções de moradia. A casa nova conta com espaços generosos e acabamentos de alta qualidade. A estrutura está praticamente concluída, pronta para receber seus toques finais. A casa modesta, embora necessitando de reparos no telhado, possui uma estrutura sólida.

🍊 Produtividade e Conveniência: Com 800 pés de citrus em plena produção, você pode saborear frutas frescas no conforto do seu lar. Além disso, a proximidade do centro da cidade e as comodidades da vizinhança tornam essa propriedade ainda mais atrativa.

💡 Valorização e Oportunidade:

📞 Contato:
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Central de Negócios

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Telefone: (21) 99802-0778 (WhatsApp)
CRECI: 053577/0
Endereço: Rua 15, Lote 02, Quadra 25, Centro – Tanguá, RJ
E-mail: olvtangua@gmail.com

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