Fazenda para Venda, Silva Jardim / RJ

Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA | SILVA JARDIM/RJ
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Propriedade com aproximadamente 29 alqueires mineiros (cerca de 140 hectares), localizada às margens da BR-101, ideal para pecuária leiteira em larga escala, com estrutura completa e alto potencial produtivo.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Situada em Silva Jardim/RJ, com acesso direto pela BR-101, oferecendo logística privilegiada e fácil escoamento da produção.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de aproximadamente 140 hectares, com cerca de 80% de topografia plana e restante em meia laranja. Propriedade toda formada em pasto, com 24 hectares plantados em tifton, canavial, capineira e diversos piquetes com cerca elétrica.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Açude e várias nascentes distribuídas pela propriedade, garantindo abastecimento para a atividade pecuária.
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BENFEITORIAS:
Casa sede composta por 5 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro, varanda e garagem para 4 carros. Conta ainda com piscina de alvenaria e salão com churrasqueira.
Possui 3 casas de caseiro, curral com tronco, balança e embarcador, estábulo com ordenha e resfriador de 4.000 litros, área para confinamento e silo, galpão para maquinário, farmácia e escritório.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Estrutura completa para pecuária leiteira, com gerador, energia elétrica e força instalada, pronta para operação imediata.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para investidores e produtores que buscam alta produtividade, capacidade atual aproximada de 1.700 litros/dia, com possibilidade de expansão para até 4.000 litros/dia, além de excelente localização estratégica.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura particular de compra e venda, em fase final de usucapião.
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CRECI: 053577/RJ

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