Sítio para Venda, Cachoeiras de Macacu / RJ

Descrição do Imóvel

SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA | RJ 122 – CACHOEIRAS DE MACACU/RJ
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Sítio produtivo com vocação agrícola consolidada, estrutura funcional e diversidade de culturas implantadas, localizado em região rural estratégica de Cachoeiras de Macacu.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizado na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 2 km de distância do asfalto.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 17 hectares, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo mecanização e cultivo.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Açude e poço artesiano, além de área de mata de reserva.
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BENFEITORIAS:
Casa sede simples composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, casa de caseiro, galpão destinado a maquinários e quarto de ferramentas.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Diversas plantações já implantadas, incluindo aipim, goiaba, limão, laranja, coco, banana e maracujá, área de pasto, propriedade com infraestrutura de energia elétrica e internet.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade com perfil produtivo, indicada para agricultores, investidores rurais ou produtores que buscam área estruturada para cultivo diversificado.
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DOCUMENTAÇÃO:
Documento particular de compra e venda.
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CRECI: 053577/RJ

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