Bom Dia, hoje é dia 15 de Outubro de 2025 - Tanguá / RJ
15
Outubro		 Detalhes do Imóvel

Fazenda para Venda, Cachoeiras de Macacu / RJ, bairro Papucaia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 96,00 Hectares, terreno 96,00 Hectares

Terreno: 96,00
Total: 96,00
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 1.800.000,00
Código: 052RU    |    Endereço: R. Maraporã,417    |    Bairro: Papucaia    |    Área Total: 96,00 Hectares    |    Área Terreno: 96,00 Hectares    |    Seguro Incêndio: 0,00    |   
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Descrição do Imóvel

Fazenda com 96 Hectares — Cachoeiras de Macacu / RJ

Área total: 20 alqueires (aproximadamente 96 hectares)
Localização: Papucaia — Cachoeiras de Macacu / RJ
Distância do asfalto: 6 km
Documentação: Escritura pública com RGI
Topografia: Mista (áreas planas, levemente onduladas e com reserva de mata)

 

Estrutura e Benfeitorias

A propriedade dispõe de sede principal avarandada, construída com excelente padrão, composta por:

  • 3 quartos (sendo 1 suíte)
     

  • Sala de estar e sala de jantar integradas
     

  • Cozinha ampla
     

  • Banheiro social
     

Conta ainda com casa de hóspedes completa, com:

  • 2 quartos (sendo 1 suíte)
     

  • Sala, cozinha e banheiro
     

Na área externa, um ambiente ideal para lazer e convivência, com:

  • Espaço gourmet com churrasqueira
     

  • Piscina
     

  • Jardim gramado
     

  • Pomar com diversas frutíferas
     

  • Quarto de ferramentas
     

  • Galpão para maquinário
     

 

     Recursos Naturais e Estrutura Rural

  • Sistema de energia solar instalado
     

  • Açude e piscina natural
     

  • Rio cortando a propriedade
     

  • Diversas nascentes com água de excelente qualidade
     

  • Pastagens formadas e divididas em piquetes
     

  • Área de mata preservada (reserva legal)
     

  • Luz elétrica e internet disponíveis
     

 

Ideal Para

Perfeito para criadores, produtores rurais ou investidores que buscam uma fazenda completa, com infraestrutura pronta, abundância de água, fácil acesso pela RJ-116 e documentação totalmente regularizada.


 

Central de Negócios

Para obter informações sobre este imóvel, entre em contato com nosso corretor:

ALCIONE OLIVEIRA - CORRETOR IMOBILIÁRIO

  • Telefone: (21) 99802-0778 (WhatsApp)
  • CRECI: 053577/0
  • Endereço: Rua 15, Lote 02, Quadra 25, Centro – Tanguá, RJ
  • E-mail: olvtangua@gmail.com

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