Código: 060RU | Endereço: Est Aleixo,38 | Bairro: Guapiaçu | Observação de Valor: Não aceitamos permutas; Não financiamos | Área Total: 3.839,83 m² | Área Terreno: 3.839,83 m² | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
Oportunidade Única: Sítio com 3.839,83m² com Água Própria e Casa Simples!
Localização: Guapiaçu - Cachoeiras de Macacu.
Valor de Venda: R$ 150.000,00
Por que este Sítio é a Sua Chance?
Se você sonha em ter um pedacinho de terra com água abundante para lazer e sossego, acabou de encontrar! Este vasto terreno rural oferece um refúgio da cidade com infraestrutura básica e recursos naturais incríveis.
O Terreno e a Natureza
* Área Gigante: São 3.839,83 m² (quase 4 mil metros quadrados!) prontos para receber seu projeto.
* Água Abundante: A propriedade é cortada por DOIS CÓRREGOS de água corrente, ideais para criar uma piscina natural espetacular e/ou um lago de peixes!
* Acesso ao Rio: Além dos córregos internos, a propriedade tem acesso facilitado (via servidão) a um RIO que passa do outro lado da rua, frequentado pelos moradores locais.
A Casa
O terreno conta com uma construção modesta já estabelecida, perfeita para base ou moradia imediata:
* 2 Quartos
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* (Atenção: A casa é simples e necessita de melhorias/reformas!)
Infraestrutura e Documentação
* Energia: Rede elétrica na porta! É só pedir a ligação.
* Acesso: Fácil acesso ao local.
* Documentação Segura: Contrato particular de compra e venda com posse consolidada de mais de 50 anos!
Dados Técnicos da Planta (Lote 9A):
* Área Total: 3839.83
* Frente: 80,32
* Lateral mais longa: 130,70
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