Fazenda para Venda, São João Nepomuceno / MG
Ref: 074RU, bairro Três Marias, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 228,00 Hectares, terreno 228,00 m²Compartilhar:
R$ 3.500.000
2 Dormitórios
1 Banheiro
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
FAZENDA FORMADA EM PASTAGEM COM EXCELENTE RECURSO HÍDRICO | SÃO JOÃO NEPOMUCENO – MG
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Propriedade rural com 228 hectares, totalmente formada em pastagem, excelente capacidade de suporte e abundância hídrica. Localização estratégica próxima à cidade, com acesso facilitado, ideal para pecuária de corte ou leite, oferecendo estrutura funcional e potencial produtivo consistente durante todo o ano, inclusive em períodos de seca.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizada a apenas 2 km de estrada de chão, com excelente acesso e proximidade da cidade.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 228 hectares.
Totalmente formada em pastagem.
Capacidade para aproximadamente 200 cabeças direto no pasto, inclusive na seca.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Açude com aproximadamente 20.000 m², estilo represa.
Várias minas de água alta.
Cachoeira dentro da propriedade.
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BENFEITORIAS:
Casa sede composta por:
02 quartos.
Sala.
Cozinha.
Banheiro.
Varanda.
Estrutura para gado contendo:
Curral completo.
Balança.
Área coberta para tanque de leite.
Embarcador.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Propriedade com topografia e estrutura voltadas à atividade pecuária, com logística facilitada e distribuição eficiente das áreas de pastagem.
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PERFIL DO LOCAL:
Fazenda indicada para pecuaristas que buscam propriedade produtiva, com boa capacidade de suporte animal e forte segurança hídrica.
Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura Registrada
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CRECI: 053577/RJ
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