Descrição

FAZENDA À VENDA | SILVA JARDIM/RJ
l
Propriedade rural com 96,8 hectares, porteira fechada, altamente produtiva e com infraestrutura consolidada, ideal para agroindústria, pecuária, produção orgânica, turismo rural e exploração de recursos hídricos.
l
LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizada no município de Silva Jardim/RJ, a poucos metros do asfalto, com acesso facilitado e logística estratégica para escoamento da produção.
l
ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 96,8 hectares produtivos, com estrutura organizada para criação, cultivo e expansão das atividades. Propriedade com aproximadamente 30.000 pés de açaí em plena produção e áreas destinadas à pecuária e agricultura.
l
RECURSOS HÍDRICOS:
4 fontes de água mineral com documentação regularizada e aptas para envase. Lago com aproximadamente 5 metros de profundidade, além de estrutura hídrica funcional para produção.
l
BENFEITORIAS:
Casa sede de dois andares com 5 quartos (sendo 4 climatizados com ar-condicionado), sala, cozinha com armários planejados e fogão a lenha. Conta ainda com área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna a vapor, piscina e jardins projetados.
Possui 3 casas de funcionários em alvenaria, galpão de serviço, estrutura coberta multiuso com cerca de 80m², escritório, sala de apoio e banheiros exclusivos para funcionários.
l
ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Centro de processamento de orgânicos com sala de recepção e lavagem, sala de processamento para embalagem e pesagem, sala de refrigeração equipada, além de maquinário industrial incluso.
Maquinário agrícola completo, incluindo trator Massey Ferguson MF265 com implementos, roçadeiras, picadeira, triturador de coco, semeadeira, equipamento de solda elétrica e carro elétrico para 6 pessoas.
Plantel com cerca de 70 fêmeas da raça Nelore em regime de cria e recria e mais de 600 galinhas poedeiras em sistema agroecológico.
l
PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para investidores que buscam múltiplas fontes de receita ativa, estrutura pronta para operação e alto potencial de retorno sobre investimento, com possibilidade de expansão das atividades.
l
DOCUMENTAÇÃO:
Documentação disponível para consulta.
l
Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r