Descrição

SÍTIO  À VENDA | PICOS - ITABORAÍ/RJ
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Propriedade com aproximadamente 4 hectares (40.000m²), localizada em condomínio fechado na região de Picos, ideal para moradia, lazer ou produção rural com segurança e fácil acesso.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Situado em Picos, Itaboraí/RJ, a cerca de 4 km da BR-101 (aproximadamente 8 minutos de carro), em condomínio de sítios com controle de acesso e ambiente tranquilo.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 40.000m², com pomar formado e excelente aproveitamento. A rua interna do condomínio divide o terreno em duas partes, possibilitando múltiplos usos.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Água de excelente qualidade disponível na propriedade.
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BENFEITORIAS:
Casa principal composta por 1 quarto, cozinha, 2 banheiros e amplo quarto de ferramentas. Garagem coberta para 2 veículos.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Infraestrutura com energia elétrica Enel instalada e pomar com diversas árvores frutíferas.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para quem busca natureza, segurança e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Itaboraí.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura registrada.
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Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

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As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligência artificial apenas para melhoria de nitidez,
iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel,
preservando fielmente sua autenticidade e condições originais.