Fazenda para Venda, Araruama / RJ

Descrição do Imóvel

FAZENDA PRODUTIVA | SÃO VICENTE DE PAULA – ARARUAMA/RJ

l

Excelente oportunidade para pecuária de corte, leite ou investimento rural, esta fazenda reúne estrutura funcional, pastagens produtivas e abundância hídrica em uma região com forte potencial de valorização. Propriedade ideal para quem busca produtividade, logística facilitada e segurança jurídica.

l

LOCALIZAÇÃO E ACESSO:

Localizada em São Vicente de Paula, distrito de Araruama/RJ, em região tradicionalmente voltada para atividade pecuária. A propriedade possui acesso facilitado, estando a aproximadamente 4 km do asfalto.

l

ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Fazenda com área total de 38,7 hectares, equivalente a aproximadamente 8 alqueires de 48.400 m². Pastagens perenes e produtivas formadas em Brachiaria e Capim Quicuio, com excelente cobertura vegetal e manejo preservado.

l

RECURSOS HÍDRICOS:

Propriedade rica em nascentes permanentes, garantindo excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano.

l

BENFEITORIAS:

Curral rústico em bom estado de conservação, pronto para utilização imediata. Conta também com casa para trabalhador, ideal para moradia de caseiro ou apoio operacional.

l

ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:

Propriedade totalmente cercada, com divisas regulares e estrutura adequada para atividade pecuária.

l

PERFIL DO LOCAL:

Região com tradição no agronegócio, excelente vocação pecuária e fácil acesso a comércio, serviços e circulação de insumos e animais.

l

DOCUMENTAÇÃO:

Documentação regularizada, com Escritura Registrada (RGI).

l

Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . b r

Observação:
As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligência artificial apenas para melhoria de nitidez,
iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel,
preservando fielmente sua autenticidade e condições originais.

Central de Negócios

Para obter informações sobre este imóvel, entre em contato com nosso corretor:

ALCIONE OLIVEIRA - CORRETOR IMOBILIÁRIO

• Telefone: (21) 99802-0778 (WhatsApp)
• CRECI: 053577/0
• Endereço: Rua 15, Lote 02, Quadra 25, Centro – Tanguá, RJ
• E-mail: olvtangua@gmail.com

Alcione Oliveira está à disposição para ajudar com suas necessidades imobiliárias. Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp para obter assistência personalizada.

Fale agora Conosco