Sítio para Venda, Silva Jardim / RJ
Ref: 092RU, bairro Bananeiras, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 10.000 m², área construída 300 m², terreno 10.000 m²Compartilhar:
R$ 480.000
4 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
SÍTIO DE 10.000 M² COM RIO DE ÁGUAS CRISTALINAS E NASCENTE
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Sítio com 10.000 m² (1 hectare), cercado por natureza exuberante, com rio de águas cristalinas percorrendo boa parte da propriedade, abastecimento de água por gravidade proveniente de nascente e residência avarandada. Uma propriedade rural com características especiais para moradia, lazer e contato direto com a natureza.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
• Aproximadamente 17 km da rodovia.
• Acesso por estrada de terra em excelente estado de conservação.
• Região rural tranquila, cercada por vegetação e belas paisagens naturais.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
• Área total de 10.000 m² (1 hectare).
• Terreno com vegetação diversificada e árvores frutíferas.
• Presença de bananeiras, coqueiros e vegetação tropical.
• Áreas gramadas e espaços destinados ao cultivo, lazer e convivência.
• Ambiente natural com áreas verdes preservadas.
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RECURSOS HÍDRICOS:
• Rio de águas cristalinas percorrendo boa parte da propriedade.
• Curso d'água cercado por vegetação, formando um cenário natural de grande beleza.
• Abastecimento proveniente de nascente localizada na parte alta da floresta.
• Sistema de abastecimento por gravidade, aproveitando o desnível natural do terreno.
• Água utilizada no abastecimento da residência.
• Possibilidade de utilização da água na piscina em construção.
• Potencial de utilização para irrigação, conforme a capacidade do sistema.
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BENFEITORIAS:
Casa Principal:
• Residência em estilo rural, com telhado colonial.
• 4 dormitórios.
• 1 cozinha.
• 2 banheiros, sendo um interno e outro externo.
• Varanda em três lados da residência.
• Ambientes com características de casa de campo.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
• Piscina em construção.
• Coqueiros e árvores frutíferas.
• Bananeiras e vegetação tropical.
• Espaços disponíveis para implantação de horta e cultivo doméstico.
• Áreas verdes destinadas ao descanso, lazer e convivência.
• Ambientes naturais para contemplação e atividades ao ar livre.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza.
O rio de águas cristalinas representa um dos principais diferenciais do sítio, proporcionando um ambiente especial para descanso, contemplação e convivência familiar.
A combinação entre recursos hídricos, vegetação abundante, residência avarandada e espaços de lazer oferece condições atrativas para moradia rural, utilização nos finais de semana ou formação de um refúgio particular.
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DOCUMENTAÇÃO:
• Imóvel com posse consolidada.
• Origem em desmembramento de uma fazenda.
• Documentação por instrumento particular de compra e venda de direitos possessórios.
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CRECI: 053577/RJ
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