Sítio para Venda, Tanguá / RJ

Ref: 056RU, bairro Lagoa Verde, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 7,60 Hectares, terreno 7,60 Hectares

R$ 600.000

2 Dormitórios

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 056RU

Endereço: Estr. Martinho Moreira Soares, 38

Bairro: Lagoa Verde

Área Total: 7,60 Hectares

Área Terreno: 7,60 Hectares

Descrição do Imóvel

SÍTIO À VENDA | LAGOA VERDE - TANGUÁ – RJ
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Sítio com 7,6 hectares situado na região mais nobre do município, com estrutura pronta para lazer, agricultura ou pecuária. Propriedade versátil, indicada para quem busca qualidade de vida, produção rural ou investimento estratégico.

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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizado em área valorizada de Tanguá, com acesso facilitado e inserido em região de destaque no município.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 7,6 hectares (aproximadamente 76.000 m²). Topografia composta por cerca de 20% de área plana e o restante em leve aclive, favorecendo novas construções, implantação de piquetes ou áreas de lazer. Pastagens formadas em braquiária.

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RECURSOS HÍDRICOS:
Lago natural e poço artesiano com água de excelente qualidade, garantindo bom abastecimento para uso residencial e produtivo.

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BENFEITORIAS:
Casa sede composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social.
Varanda ampla com área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha.
Baia para 3 cavalos.
2 banheiros externos (masculino e feminino).

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Diversas árvores frutíferas, incluindo 9 pés de jabuticaba.
Energia elétrica 110/220V.
Internet fibra óptica instalada.

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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade com perfil residencial e produtivo, adequada para lazer familiar, criação de animais, cultivo agrícola ou implantação de projeto rural personalizado.

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DOCUMENTAÇÃO:
Contrato particular de compra e venda com procedência comprovada.

Aceita automóvel como parte de pagamento e possibilidade de parcelamento de parte do valor.

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WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

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Endereço: Rua 15, Lote 02, Quadra 25, Centro – Tanguá, RJ
E-mail: olvtangua@gmail.com

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