Sítio para Venda, Tanguá / RJ

Descrição do Imóvel

SÍTIO COMPLETO COM ESTRUTURA DE LAZER, PRODUÇÃO E POTENCIAL TURÍSTICO | POSSE DOS COUTINHO - TANGUÁ/RJ.
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Uma propriedade diferenciada, pensada para quem busca qualidade de vida, investimento ou exploração comercial em meio à natureza, reunindo conforto, lazer, produtividade e excelente potencial turístico em um só lugar.

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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 3 hectares, com excelente aproveitamento entre áreas produtivas, espaços de lazer e convivência. Propriedade com aproximadamente 2.000 pés de laranja, agregando valor produtivo e potencial de geração de renda.

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RECURSOS HÍDRICOS:
Duas lagoas dentro da propriedade, proporcionando um cenário natural diferenciado e ampliando as possibilidades de uso recreativo e turístico.

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BENFEITORIAS:
Casa sede ampla com 3 quartos, 2 banheiros, sala confortável, cozinha funcional e varanda ao redor.
Segunda casa com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e varandas frontal e posterior.
Chalé com mezanino, cozinha americana, banheiro e deck com vista direta para a lagoa.
Capela com pier e vista panorâmica.

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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Espaço gourmet com churrasqueira, 2 banheiros e sauna.
Piscina de alvenaria com revestimento cerâmico, equipada com cascata e hidromassagem.
Campo de futebol society com vestiário e 2 banheiros.
Canil estruturado e galinheiro com dois ambientes.
Casinha de boneca com parquinho infantil.
Estacionamento amplo para veículos.

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PERFIL DO LOCAL:
Ideal para moradia, pousada, eventos, turismo rural ou exploração agrícola, reunindo múltiplas possibilidades. Propriedade com fauna diferenciada, incluindo pavões, galinhas-d’angola, marrecos e gansos, proporcionando uma experiência rural autêntica.

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DOCUMENTAÇÃO:
Contrato particular de cessão de direitos aquisitivos de várias décadas.

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CRECI: 053577/RJ

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• CRECI: 053577/0
• Endereço: Rua 15, Lote 02, Quadra 25, Centro – Tanguá, RJ
• E-mail: olvtangua@gmail.com

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