Sítio para Venda, Cachoeiras de Macacu / RJ

Descrição do Imóvel

SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA | RJ 122 – CACHOEIRAS DE MACACU/RJ
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Sítio de produção estruturado como fazendinha funcional, com vocação definida para pecuária de leite e corte, ampla área aproveitável e conjunto completo de benfeitorias, localizado em região rural consolidada de Cachoeiras de Macacu.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizado na RJ 122, no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e distância aproximada de 2 km do asfalto.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 21,02 hectares, com topografia mista e aproximadamente 60% de área plana, favorecendo manejo, pastagem e circulação interna.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Córrego cortando a propriedade, lagos e disponibilidade de água instalada.
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BENFEITORIAS:
Casa sede com sala ampla, cozinha e banheiro, casa de apoio com 2 quartos e 1 banheiro, suíte externa, casa de caseiro, salão de festas com fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza, além de quarto de ferramentas.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Área gourmet com piscina, churrasqueira e lareira externa, área gramada, jardim, diversas árvores frutíferas, galinheiro, pocilga, aprisco, pastagens com vários piquetes, capineira, curral para gado leiteiro, curral para gado de corte, duas baias, mata de reserva, propriedade totalmente cercada e parte já regularizada internamente.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade rural com perfil produtivo, indicada para quem busca estrutura pronta para criação de gado, com suporte completo e boa logística de acesso.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura com RGI.
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CRECI: 053577/RJ

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