Sítio para Venda, Cachoeiras de Macacu / RJ

Descrição do Imóvel

SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA | CACHOEIRAS DE MACACU/RJ
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Sítio de produção inserido em ambiente natural preservado, com ampla área territorial, benfeitorias consolidadas e características que favorecem uso residencial, lazer ou atividades rurais, localizado em região tradicional de Cachoeiras de Macacu.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizado em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 13 km de distância do asfalto.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total correspondente a 4 alqueires, aproximadamente 19 hectares, com topografia mista e cerca de 30% de área plana, permitindo aproveitamento equilibrado entre áreas construídas e naturais.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Rio com trechos encachoeirados, lago, piscina natural e disponibilidade de água na propriedade.
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BENFEITORIAS:
Casa sede em estilo colonial composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de casa de caseiro.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Garagem para até 4 veículos, churrasqueira, fogão a lenha, área gramada, jardim, diversas árvores frutíferas, galinheiro, pocilga, horta, propriedade cercada, fornecimento de energia por gerador próprio e também pela concessionária, infraestrutura de água e energia elétrica.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade rural com forte apelo ambiental, indicada para quem busca contato com a natureza, privacidade e tranquilidade, mantendo estrutura funcional para uso contínuo.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura com RGI.
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CRECI: 053577/RJ

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